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{香港JR设计 HK JR Design}JR规划设计学术论文发表

Due to the design status and outstanding achievements of Hongkong JR design group in the world, the group recently received many invites from government departments.


由于香港JR设计集团在国际上的设计地位和突出成就,集团公司近期接到政府多家部门希望JR能参加设计研发成果的分享,所以,我司设计理论研究所在Raymond 教授的亲自主持下,于去年和今年陆续发表多篇学术论文在国家核心刊物《城市建设理论研究》刊登多篇我司在近年的设计成果转化论文,以期公司逐步转型成设计与研究共层的机构!附近期发表的《建筑设计经济学的解析与研究》,与大家分享!



建筑设计经济学的解析与研究


作者:香港JR设计集团Raymond教授


关键词:重视经济思想在实施建筑工程的优化设计,充分利用社会资源,以最大的经济价值的建筑作品,不仅是对建筑设计作品优劣的重要标准,而且可以促进国民经济的关键环节理性发展。由于建筑行业运营和建筑设计决策有不同的结果和目标,这两个阶段或两个领域使用语言的方式不同。因此,通常在一定的价值判断基础上,提出对建筑经济进行分析和处理的标准和原则,并以此作为评价或规范建筑设计过程和结果的依据是建筑设计经济学存在的重要价值。

 

1. 建筑设计经济学的概念

建筑设计经济学是用经济学的理论与方法对建筑工程设计进行比较。建筑设计,也称为建筑工程设计,是在技术和经济条件下对拟议项目实施的全面而详细的安排。施工设计是施工的基础,是施工项目的具体内容。建筑设计经济学是建筑设计经济的研究领域,建筑规划中的经济比较理论和方法是研究对象。本学科的主要任务是研究设计方案的经济理论和方法,以便科学、合理、科学地设计工程设计,提高基建投资的经济效益。


2. 建筑设计经济学的经济基础

自古以来,无论建筑的形式和层次如何,建筑设计都受到经济条件的制约,无论建筑师的构思多么精彩,任何建筑的实现都离不开人力资源和物质资源的支撑。旧石器时代人类只能存在于自然洞穴中,随着社会经济的不断发展,汉代以后,中国的居住建筑设计日趋成熟,而且受区域经济条件的影响也越来越大,四合院建筑形式也逐渐形成。今天,随着经济的快速发展,建筑材料和建筑技术日新月异,为各类奇异建筑师的实现提供了坚实的经济基础。因此,一方面,建筑设计要充分考虑经济条件的制约;另一方面,作为优秀的建筑师,要充分利用现有的经济条件,通过技术分析和效果评价创造经典作品。建筑设计的主要内容:经济学的作用和意义,是建筑设计中的经济组织,工程设计和科学的程序设计工作;工作计划和设计原则;设计管理;设计标准;工程经济设计原则;施工现场布局经济;工业与民用建筑设计的评价指标和方法等。


3. 建筑设计经与经济的关系

为了建筑设计的经济性要求的建筑设计基本满足要求的“安全、实用、美观”等,通过设计的优化,可以得到的利益尽可能以较少的资金,或在资金支出得到最好的效率,在相同的条件下,所以为使建筑设计达到统一的艺术与经济。

在现代工程建设项目中,随着科学技术的发展,新兴的交叉学科不断涌现,科学技术将在更高层次上得到整合和集成。可以说,现代工程项目的纯技术工作和纯经济工作已几乎不复存在。参加项目的专业工程师和技术人员必须具备相应的经济管理知识。同样,经济管理人员也必须了解某些技术专长。作为建筑设计师,我们要尽快适应时代的要求,积极参与国际竞争,逐步融入国际惯例,走上国际大厦的平台。从工程经济学的角度看,建筑设计人员还应具备以下主要能力:


(1) 了解社会需要和变化规律,搞好工程项目预测,抓住各种可能的机会,掌握竞争技能,积极参与竞争,创造良好的宏观经济效益和微观经济效益。


(2) 运用现代经济分析方法,为项目计算期(生活)在输入和输出的因素分析、调查、研究、计算和论证,资金和时间价值概念运用的分析方法,价值工程原理、成本效益分析、技术经济、优化投资计划的前提下,在产品使用功能的工程项目投资的有效控制下的必要。


(3) 它有能力评估项目的各个阶段。根据工程图纸和工程量统一计算规则,可以检查工程预算,掌握工程结算方法,协助编制和审核工程决算,了解企业资产分类的基本原则和方法。


(4)熟悉与工程相关的法律法规,了解工程项目中各方的权利、责任与义务。熟悉国内外基本合同文本内容与格式,必要时,能对合同协议中的条款作出正确的解释;掌握招投标及评标方法,并具备谈判和索赔的才能与技巧。


(5) 它具有获取工程信息和数据的能力,可以利用工程信息系统提供的各种技术和经济指标,结合工程项目的具体特点,对竣工项目的经济性进行评价和总结。

 

4. 结语

 

在建筑经济学的研究中,区分经验和规范分析是非常重要的。许多经济学学派只是试图解释经济现象,而建筑经济学是应用科学。其目标是改善经济运行的过程和结果。在建筑设计中,当你用美学知识去看待建模问题时,你就是一个艺术家。同时,当你运用规范的经济分析来探索建筑的结果时,你必须认识到你已经跨越了一些界限,成为建筑师的建筑师。在建设经济问题上,决策失误是最大的、也是最本质的错误。

技术经济结合是控制工程投资最有效的手段。除设计师外,还要加强建筑经济意识。如果会计人员和预算人员对工程知识不熟悉,不了解工程进度中的各种关系,就会从财务系统的角度对费用进行简单核算,也难以有效地控制工程投资。因此,在工程建设过程中,必须将技术与经济有机结合,通过比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进、合理的技术之间的关系,以先进的技术,经济和经济和先进技术的基础上,合理的条件下,对防渗工程投资的概念,技术措施的设计和建设,才能真正实现建筑设计的基本目标。今天,设计经济的发展不仅是一种简单的设计,更是一种深刻的经济内涵。评价产品是否优良的一个重要指标是经济效益。我国目前的设计产业和设计教育正处于一个历史性的转型时期,经过几年的设计,高等教育的盲目扩张,人们越来越清楚地认识到,设计不是简单的绘制效果图,而是掌握控制,而是产品设计的全过程。设计经济还涉及许多因素的分析,如对消费效用的认识和讨论。


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